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1. 商品房作为抵押的,房产借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以房产抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 房产借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、房产使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房产）变现能力和衡阳房产借资人还款能力综合确定授信期限.
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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,衡阳房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
4、其他关于衡阳房子抵押借款的具体要求及细则请在线咨询客服
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衡阳企业经营性住房抵押贷款,个人房产抵押应急贷款,抵押拆迁安置房子生活支出贷款,二手房屋大额消费贷款,按揭住房助学贷款,抵押企业房本商务活动贷款等所需材料：
1、身份证、结婚证、户口本；
2、衡阳住房贷款营业执照或股东证明、对公流水、个人流水、个人以及企业征信报告、企业年报等；
3、住房贷款企业经营性用途证明材料（例如：企业采购合同或购销协议）。
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